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河北宁晋县蜜雪冰城转让需要注意什么?这四个方面都要警惕!

时间:2020-08-15 12:53 来源:餐饮商机网 作者:紫薇星盘 字数:1078 阅读量:131

如今很多人都有开店的想法,因此总是在寻找各种发展商机。开一家奶茶店对于人们来说就是不错的选择。在街面上我们总是可以看到一些奶茶店转让的信息。河北宁晋县蜜雪冰城转让需要注意什么?想要接手一个转让的门店,我们就需要能够从中找到它转让的原因,千万别在旺铺转让迷花了眼。接下来我们一起来看一下蜜雪冰城加盟的信息吧!

河北宁晋县蜜雪冰城转让需要注意什么?

对于很多创业者来说,在接手转让店的适合,一个问题就是转让费,当确定好项目准备大干一场的时候却被转让困住了。不知道从何时开始,转让成为很多创业者找店的重要渠道。殊不知,这背后潜藏着诸多套路,一个不小心,少则数十万、多则上百万,都可能打水漂。

1.确认转手者是房东还是租赁者

如果是房东出租场地,要请房东拿出有效的各种证件,比如房产证,身份证,然后根据出示的证件,对房屋的建筑面积、结构等情况进行核实,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让餐饮,需要让房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,并出具文字凭据,签字画押,这些都弄完了,再进行深入交谈。

2.确定这个店铺适合开奶茶店吗

租店铺的时候,不能单方面听转让者说,要自己去确认。有条件的话,可以去房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。确认此处的房屋近期有否动迁计划?如果有,就不要再浪费精力谈下去了,谈了也白搭,只是浪费几十万的装修费。除此之外,还要了解这个地方奶茶店目标消费客户多吗?消费准顾客是否会接纳?总之,多了解,尽可能多方面的考虑总是不会错的。

3.确认该铺面在行政部门是否有历史问题

在签约之前,要到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况,如果有未缴清的费用,请转手者将剩余部分缴纳完毕,并将交费证明出示,看清确认后复印留存,妥善保管。毕竟店铺经营,水电气无论停哪一样,都无法营业。

4.查看铺面是否有违法记录

可以去工商管理部门、税务部门了解情况,确认该店铺是否有工商管理费、应缴纳税款未缴清情况,是否有罚款的情况。如果有,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。这个问题一定要重视,因为工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。

河北宁晋县蜜雪冰城转让需要注意什么?以上就是为大家介绍的蜜雪冰城转让店铺注意事项。当然,除了这方面需要注意之外,还有奶茶店经营,奶茶店培训等各方面的知识需要学习。想要了解更多的信息,大家可以直接下方留言进行咨询。

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